|
 |
 |
|
|
 |
| Kurs |
Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| 20,40 € |
20,55 € |
-0,15 € |
-0,73 % |
23.04/13:06 |
| |
| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
| DE000A0HN5C6 |
A0HN5C |
- € |
- € |
| |
|
|
| |
|
|
| |
Deutsche Wohnen kann Gewinn steigern, kündigt Kapitalerhöhung an
14.11.2011
aktiencheck.de
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6 / WKN A0HN5C) konnte in den ersten neun Monaten des laufenden Fiskaljahres mit einem deutlichen Ergebnisanstieg aufwarten und kündigte im Anschluss eine Kapitalerhöhung an.
Wie der Immobilienkonzern am Montag verkündete, lag der Konzerngewinn im Berichtszeitraum mit 19,7 Mio. Euro deutlich über dem Vorjahreswert von 10,1 Mio. Euro. Das bereinigte Ergebnis vor Steuern verbesserte sich um rund 40 Prozent auf 37,6 Mio. Euro, nach 26,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Beim werthaltigen Funds from Operations (FFO, ohne Verkauf) konnte die Deutsche Wohnen einen kräftigen Anstieg auf 49 Cent je Aktie verzeichnen, nach 35 Cent je Aktie im Vorjahreszeitraum.
Insgesamt habe der Immobilienkonzern im Berichtszeitraum vor allem von höheren Mieteinnahmen profitieren können: So konnte das Ergebnis aus der Vermietung (Net Operating Income - NOI) gegenüber dem Vorjahr um 5,6 Prozent auf monatlich 3,94 Euro pro Quadratmeter verbessert werden. Die anhaltende Dynamik basiert auf einer hohen Wohnraumnachfrage in den Vermietungsmärkten der Deutsche Wohnen. Der Leerstand im Vermietungsbestand der Kernregionen konnte im Like-for-like-Vergleich von 2,5 Prozent auf 1,7 Prozent weiter reduziert werden. Im Bereich der Wohnungsprivatisierung wurden den Angaben zufolge 1.025 Einheiten mit einem Verkaufsvolumen von 75,9 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 56,1 Mio. Euro) und einer Marge von 33 Prozent veräußert.
Im Anschluss kündigte der Immobilienkonzern eine Kapitalerhöhung gegen Bareinlagen mit Bezugsrechten für die Aktionäre an. Das Grundkapital der Gesellschaft soll durch Ausnutzung des vorhandenen genehmigten Kapitals um bis zu 20.460.000 Euro auf bis zu 102.300.000 Euro gegen Bareinlagen durch Ausgabe von bis zu 20.460.000 neuen, auf den Inhaber lautenden Stammaktien erhöht werden. Die neuen Aktien werden den Aktionären mit einem Bezugsverhältnis von 4:1 zu einem noch festzusetzenden Bezugspreis je neuer Aktie im Wege eines mittelbaren Bezugsrechts angeboten.
Die Gesellschaft strebt einen Bruttoemissionserlös aus der Kapitalerhöhung von bis zu 200 Mio. Euro an. Der Nettoemissionserlös solle für selektive Zukäufe in unseren bestehenden Kernregionen bzw. in deutschen Metropolregionen verwendet werden. Einen Teilbetrag von 130 Mio. Euro des Nettoemissionserlöses soll kurzfristig für die Rückführung von vergangenen Portfolio-Akquisitionen in Anspruch genommenen Kreditlinien und zur Kaufpreisfinanzierung bereits protokollierter Akquisitionen verwendet werden.
Die Aktie der Deutsche Wohnen verliert derzeit 2,57 Prozent auf 10,99 Euro. (14.11.2011/ac/n/d)
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Artikel drucken